Appartement - 232m2 - 7 pièces

Théatre, Hyper centre Dijon

Niché au cœur de Dijon entre la place du théatre et le Palais de justice, cet appartement familial est situé dans un hôtel particulier datant de l'époque Napoléon III. Chargé d'histoire et de caractère, ce bien exceptionnel de 232 m² se distingue par ses volumes impressionnants et ses éléments de décoration d'époque soigneusement préservés.

Découvrez ce lieu architectural où chaque détail raconte une histoire. Les boiseries délicates, les plafonds à caissons richement ornés, et les parquets en marqueterie témoignent de l'élégance du XIXe siècle. Une vaste entrée donnant sur des splendides receptions de 86m2, quatre chambres. La cuisine équipée offre un accès direct à une cour intime, tandis que les deux caves et la tolérance de stationnement dans la cour commune ajoutent une touche de commodité moderne à ce cadre historique.

DPE : 26/06/2024, Classe énergétique : D, Classe Climat : D (estimation du coût annuel d'énergie entre 3 170 € et 4 288 €).

Soumis au statut de la copropriété (17 lots), charges annuelles : 2 800 €.

Cette annonce est rédigée par Madame Sholeh Padovani, 0661710611, entrepreneur individuel, agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 448865196.

Pas de procédure en cours dans la copropriété.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr