Maison à vendre, 4 pièces - Beaune 21200
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Charmante maison en pierres au cœur d'un village viticole prisé

299 000

Maison à vendre, 4 pièces - Beaune 21200
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Descriptif du bien

  • Surface : 109 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 25 m²

Au cœur d’un village viticole réputé, découvrez cette maison pleine de charme où le cachet de l’ancien se marie harmonieusement avec une rénovation de qualité. Ses murs en pierre et ses espaces chaleureux en font un bien rare sur le marché.
La maison, d'une surface de 109 m2 habitable, offre une cuisine moderne parfaitement intégrée, trois belles chambres, ainsi qu’une superbe cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin.
À l’extérieur, une terrasse intime, à l’abri des regards, promet de merveilleux repas d’été.
Atout supplémentaire : un cellier et un garage pouvant être intégrés à la surface habitable pour agrandir la maison selon vos envies.
Une perle rare à découvrir sans tarder

CLASSE ENERGETIQUE: F - CLASSE CLIMAT: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2550 € et 3530 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris)).


Ce bien est présenté par Audrey BOCQUILLON, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 522 378 694

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Séjour
    22 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Beaune 21200
  • Référence
    3213

Détail des pièces

  • Wc
    1.31 m²
  • Séjour
    21.85 m²
  • Cuisine
    33.47 m²
  • Chambre
    9.22 m²
  • Chambre avec salle de bains dans la chambre
    23.11 m²
  • Chambre
    17.31 m²
  • Salle d'eau
    3 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 050 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522 378 694

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