MERCEUIL : Longère rénovée

À seulement 10 kilomètres de Beaune, laissez-vous séduire par cette superbe longère en pierre apparente, entièrement rénovée avec goût.
Implantée sur un vaste terrain de plus de 2 600 m², cette bâtisse offre plus de 200 m² habitables, avec un grenier encore aménageable pour donner vie à vos projets.
Dès l’entrée, le charme opère : un beau hall d’accueil mène à un salon chaleureux, puis à une magnifique pièce de vie baignée de lumière. Ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond confèrent un caractère unique à l’espace. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité.
Depuis la cuisine et le salon, accédez à la terrasse et au verger. Une piscine, en attente de quelques finitions, complète cet espace extérieur prometteur.
Côté nuit, la maison dispose d’une chambre ainsi que d’une superbe suite parentale de plus de 40 m², comprenant un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire balnéo.
Pour le confort au quotidien : buanderie et climatisation réversible.
Envie de plus d’espace ? Le grenier de 100m² offre encore de belles possibilités d’aménagement pour laisser libre cours à votre imagination.
Vous bénéficiez également d'un garage et de deux dépendances, dont l'une offre un potentiel d'aménagement en habitation.
Amoureux de la pierre et des volumes, cette maison est faite pour vous !

CLASSE ENERGETIQUE : C - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1601€ et 2167€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 848 153 482.