




Maison à vendre, 8 pièces - Bligny-sur-Ouche 21360
750 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 380 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 4 870 m²
Au détour d’un chemin bordé de verdure, à 25 minutes de Beaune et à proximité de Bligny-sur-Ouche, se dévoile un domaine d’exception, témoin des siècles passés et écrin d’une rénovation raffinée. Derrière ses murs de pierre patinés par le temps, ce corps de ferme du XVIIIᵉ siècle murmure les récits d’une histoire ancienne, sublimée par un savoir-faire exigeant et un respect profond de son âme originelle
La silhouette majestueuse d’une tour se dresse, abritant un escalier de bois sculpté dont chaque marche semble porter l’empreinte des pas d’autrefois. Deux accès indépendants ouvrent la voie à mille projets, offrant la possibilité d’accueillir voyageurs et hôtes dans un cadre enchanteur, entre gîte et chambres d’hôtes. Les vastes dépendances promettent un potentiel infini, laissant place à l’imagination et aux aspirations les plus audacieuses
Dans l’ampleur des espaces, la chaleur douce d’un poêle de masse enveloppe les lieux d’une atmosphère feutrée, tandis que la lumière danse sur les pierres apparentes, révélant le raffinement d’une rénovation où chaque détail a été pensé avec soin. À l’extérieur, un jardin de près de 4 870 m² déploie ses couleurs au fil des saisons, offrant le spectacle paisible d’une nature préservée. Une piscine y repose en silence, promesse d’instants suspendus sous le soleil bourguignon
Havre de sérénité et de caractère, cette demeure conjugue avec grâce le prestige du passé et le confort d’aujourd’hui, appelant à une vie où le temps s’étire dans la beauté d’un patrimoine vivant.
CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D
Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est présenté par Audrey BOCQUILLON 07 87 87 99 05, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 522 378 694
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol360 m²
- Séjour46 m²
- Chambres6
- Salle d'eau5
- WC5
- Construction1700
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationBligny-sur-Ouche 21360
- Référence3214


Détail des pièces
- Entrée 6.57 m²
- Remise2.20 m²
- Cuisine22.69 m²
- Salon/séjour 46.29 m²
- Buanderie 5 m²
- Pallier 10.47 m²
- Salon 1er étage 11.7 m²
- Chambre Rez de chaussée 14.69 m²
- Buanderie 1.57 m²
- Espace repas gîte17.51 m²
- Cuisine gîte 6.67 m²
- numéro 1 24.96 m²
- salle d'eau 16.20 m²
- Chambre 2 avec coin salon19.76 m²
- salle d'eau 26.83 m²
- Bureau9.55 m²
- Entrée tomettes5.49 m²
- Chambre parentale avec cheminée30.80 m²
- Salle d'eau parentale12 m²
- Salon15.71 m²
- Entrée de la tour18.71 m²
- Chambre de la tour8.8 m²
- Chambre et coin cuisine de la tour13.81 m²
- Salle d'eau de la tour4.16 m²
- Grenier9.39 m²
- salle d'eau chambre rez de chaussée5.66 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4943.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522 378 694