MAISON FONTAINE-LÈS-DIJON ST MARTIN

MAISON FONTAINE-LÈS-DIJON ST MARTIN - Idéalement située dans un secteur résidentiel prisé tout proche de Dijon, cette maison d'environ 200m² habitable (163m² carrez) a été construite sur un terrain paysagé d'environ 657m² au calme absolu. Elle dispose de quatre chambres, d'une piscine chauffée, d'un spa, d'une véranda chauffée d'environ 20m² et d'une extension garage d'environ 60m² supplémentaires. Elle se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée véranda, entrée, cuisine séparée aménagée et équipée, grande pièce de vie d'environ 45m² avec cheminée, chambre avec salle de douches, wc. A l'étage espace mezzanine, trois chambres dont une avec espace dressing, salle de bains avec douche et baignoire balnéo, wc. Sous-sol complet composé d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave et d'un garage. Jardin joliment arboré à l'abri des regards avec terrasse suspendue en bois exotique datant de 2016 et abritant une piscine et un spa, extension garage datant de 2022 de plus de 60m² traversant (rue et jardin) pouvant facilement être aménagée en partie habitable. Chaudière gaz condensation, climatisation réversible, isolation toiture et électricité refaites, cuve enterrée de récupération d'eaux pluviales 5 000L. Proximité centre-ville, écoles et commerces.

CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 703 € et 3 657 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour plus de renseignements me contacter au 06 99 17 34 45.

Cette annonce est rédigée par Madame Anaïs AIMETTI - entrepreneur individuel - 06 99 17 34 45 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 910729060. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr